Mes: febrero 2020

Reporte de ventas por sector económico en 2019

 MarketWatch presenta el reporte de ventas por sector económico con cifras anuales en US$ desde 2017 a 2019

· Gonzalo Rueda – MarketWatch

El siguiente cuadro presenta el detalle por actividad económica, en el cual la variación global fue 0.04%, siendo los sectores con mayor impacto Construcción (disminuye -13.9%), y Minas y Canteras (sube 10.6%).

Se observa que Manufactura decrece 4.8%, y en la mayoría de subactividades de Manufactura hubo ajuste de precios a la baja para mantener participación de mercado y volumen.

La variación anual de los años 2017 y 2018, fue 7.3% y 5.8%, respectivamente.

Evolución mensual de ventas

El siguiente gráfico presenta evolución mensual de ventas en los últimos 3 años, y claramente se mira el impacto del último trimestre 2019 comparado con mismo periodo 2018, las ventas caen – 3.2%.

Variación anual de sectores clave

A continuación la variación anual de algunos sectores, y esto lo podemos desagregar a nivel de CIIU de 6 dígitos por actividad económica, y ver ventas mensualmente.

¿Desea conocer más? No dude en contactarnos.

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Visión Inmobiliaria Quito – Mayo 2018

El  día  27  de  Septiembre del  2018,  la  CAMICOM – Cámara  de  la Industria de la Construcción –  ofreció  una  conferencia  cuya  temática  fue  “ Visión  Inmobiliaria  2018”,  expuso el  Ingeniero  Gonzalo Rueda D  , Director  Ejecutivo  de  MarketWatch,  los  temas compartidos  fueron:

  • Comportamiento del sector Construcción en los últimos años.
  • Evolución del sistema financiero y créditos hipotecarios
  • Oferta residencial y corporativa en Quito, evolución por tipo de vivienda
  • Evolución áreas, precios, absorción por tipo de producto.
  • Sectores de desarrollo comercial en Quito.

Si desea  información  más  ampliada  al  respecto  contáctenos a grueda@marketwatch.com.ec

Comportamiento del sector Construcción en los últimos años.

Evolución del sistema financiero y créditos hipotecarios.

Oferta residencial y corporativa en Quito, evolución por tipo de vivienda.

Evolución áreas, precios, absorción por tipo de producto.

Sectores de desarrollo comercial en Quito.

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Cifras del sistema financiero a julio 2018

Estimados Amigos,

Comparto cifras del sistema financiero a Junio 2018.

Depósitos

  • Junio presenta un aumento de US$ 89 millones, que representa 0.29% comparado con Mayo 2018.
  • Los depósitos del sistema suman US$ 30,398 millones, comparado con US$ 29,462 millones hace 12 meses, lo cual representa aumento de 3.1% en 12 meses.
  • En lo que va de 2018, los depósitos están abajo US$ 291 millones, que representa 0.95% negativo. En I semestre de 2017, los depósitos estaban 0,08% arriba.
  • El tamaño total del sistema financiero (bancos, mutualistas, y cooperativas) suma de US$ 40 mil millones, de los cuales las cooperativas tienen 22.2%, es decir vienen creciendo.

Cartera

  • La cartera en Junio 2018 crece US$ 296 millones (US$ 100 millones que en Mayo2018), que representa 1.14%. El promedio mensual de crecimiento neto de cartera ha sido US$ 286 millones.
  • El crecimiento en 2018, es de US$ 1,729 millones, que representa 7%; mientras que en I semestre periodo de 2017 subió 4.95%
  • En los últimos 12 meses, la cartera aumenta 15.53%, es decir US$ 3,540 millones, lo cual es muy positivo para dinamizar la economía, inversión y confianza en el país.
  • Por tipo de crédito, Productivo y Comercial crecen US$ 115 millones, y Consumo US$ 134 millones; mientras que Vivienda se sube en US$ 29 millones. El crecimiento de Consumo se da en gran parte por el fuerte aumento en ventas de autos nuevos, que en periodo Enero – Mayo 2018 se han vendido 62% más que en mismo periodo de 2017.
  • El tamaño total del sistema financiero (bancos, mutualistas, y cooperativas) suma cerca de US$ 35 mil millones.

El ROE de la banca presenta tendencia positiva, y se ubica en 12.3%, producto de estar activo colocando créditos eficientemente. El promedio de la región en ROE es 19%.

La Morosidad del sistema bancario presenta mejora positiva en 2018, y se reduce a 2.93%, comparado con 3.2% en Mayo 2018.

Finalmente, compartimos el pulso de las ventas en lo que va de este 2018 (Enero – Mayo), comparado con años anteriores, y se observa un crecimiento de 5.6% versus mismo período de 2017. Sin embargo, a nivel general las ventas aún no están en los niveles del año 2015.

En caso de tener alguna inquietud, o requerir mayor información no duden en contactarnos.

Saludos cordiales,

Gonzalo Rueda

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Comportamiento del mercado corporativo en Ecuador

Mencionamos en el artículo anterior que en la presente entrega, trataremos el mercado inmobiliario corporativo de las ciudades que en la actualidad ofertan este tipo de producto, esto para medir los grados de oferta y demanda en los últimos 6 años.

La oferta corporativa en la actualidad tiene un comportamiento preocupante, especialmente en el nivel de ventas promedio en proyectos nuevos o en etapa de desarrollo constructivo, factor que junto a la baja en el valor de renta mes, y la oferta creciente en el mercado secundario usado hace ver a este tipo de inmuebles como los más comprometidos comercialmente a futuro.

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