Mes: abril 2021

Reporte Liquidez Marzo 2021

Compartimos el reporte de liquidez con cifras a Marzo 2021, y su comportamiento.

Marzo presenta buenos números de liquidez, crecimiento de los depósitos en US$ 729 millones y la cartera en US$ 244 millones, lo cual ratifica la confianza de la gente en sistema financiero sólido y solvente. Siguiente gráfico presenta la tendencia en variación mensual en sistema financiero.

Depósitos.

Los depósitos de la banca crecen 1.97% en el mes, y en últimos 12 meses 14.18% lo cual es positivo.

El acumulado en I trimestre año 2021, los depósitos están arriba 0.47% comparado con contracción de 1.95% en I trimestre de 2020.

Las Cooperativas presentan importante crecimiento en el año de US$ 395 millones. Las cooperativas representan 26% del sistema financiero privado. En reporte del mes anterior, hubo error en los depósitos de Cooperativas por lo cual pido disculpas.

Cartera.

Los créditos en Marzo 2021 crecieron US$ 244 millones, que representa 0,82% comparado con mes anterior, y mantienen buena tendencia positiva.

Acumulado en I trimestre 2021, la cartera ha crecido US$ 377 millones, de los cuales el 84% corresponde a Empresas (Comercial y Productiva), buen indicador.

La cartera en I trimestre 2021 crece 1.3% mientras que en I trimestre 2020 creció 0.05%

Las Cooperativas presentan crecimiento de Cartera en US$ 219 millones en 2021.

La morosidad se mantiene estable en todos los segmentos.

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Sector Inmobiliario Quito Ene 2021

Compartimos nuestro último reporte con cifras del comportamiento del sector inmobiliario en Quito, actualizado a Dic 2020 / Ene 2021 en el cual se observa el impacto de la pandemia y la situación económica en este último año. El siguiente cuadro resumen la oferta de proyectos residenciales, que baja tanto en número de proyectos como de unidades 11%, y por otro lado el precio de venta por m2 mantiene tendencia a la baja desde el año 2017. Los proyectos nuevos (arrancaron durante 2020), vienen con precio inferior en 5% al promedio de la oferta actual.

Se puede observar que el número de meses en oferta de los proyectos aumenta a 31 meses en promedio dada la contracción en la ventas, que fue 58% en numero de unidades en 2020, como se observa en siguiente tabla. La absorción (número de unidades vendidas en promedio al mes por proyecto) también baja, pasando de 1,02 unidades en 2019 a 0,75 en 2020.

Esta contracción en ventas de unidades, guarda relación con el estudio que realizamos en Mayo 2020 durante el confinamiento, en el cual el 58% de los encuestados nos dijeron que van a postponer la compra de vivienda, y su comportamiento en cuanto al futuro en distintos rubros, como resume el siguiente cuadro.

Cualquier inquietud, no duden en contactarnos.

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